Строительство и застройка
На портале "Активный Гражданин" объявлено о проведении общественных обсуждений по внесению изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении участка по адресу: г. Москва, ул. 2-я Новорублевская, вл. 13А (кад. № 77:07:0018000:50), ЗАО
Дальнейшая судьба участка пока не известна. Очень надеемся, что в нашем районе появится еще одно благоустроенное общественное пространство.
В субботу группой неравнодушных жителей были зафиксированы очередные нарушения при проведении в течении уже длительного времени, работ по раскопкам в Рублево. На этот раз на Новорублёвской улице.
Некоторое время назад Новорублевская улица была полностью перекрыта для сквозного движения, выполнялась вырубка деревьев, а в непосредственной близости были вырыты непонятные ямы. Работы выполняются для нового жилого комплекса "Мякинино-Парк", от компании ПИК, а непосредственно работы выполняет компания Мосгаз.
И все это при отсутствии схем временного объезда, информационных стендов и ограждений. На многочисленные требования предоставить разрешительные документы было отказано.
Вызванный наряд полиции подтвердил предположения жителей о многочисленных нарушениях и отсутствии документации.
По указанию полиции, работы приостановлены, а ямы зарыты. Руководство исполнителей должно быть вызвано в полицию для дачи объяснений.
3 ноября в Рублево приезжал депутат Государственной думы Евгений Попов. Жители поселка, конечно, не могли пропустить его визит и собрались, чтобы задать Евгению животрепещущие вопросы. Конечно, и в других районах ЗАО проблем полно, но что такое сломанный лифт по сравнению с тем, что из-за жадности застройщиков весь запад Москвы будет пить отравленную воду, и об этом все молчат?
Евгению пришлось выдержать шквал вопросов, среди которых самые важные - почему ведется прокладка газопровода к "Мякинино Парк", а проект газопровода со всеми необходимыми согласованиями никто не видел, и вообще неизвестно, существует ли он в принципе, или теперь строительные компании, наплевав на все законы, продавливают выполнение проекта в своих интересах, даже не имея на руках всех необходимых документов?
Почему было принято такое решение - неужели специально для того, чтобы потратить как можно больше бюджетных денег на восстановление благоустройства улицы вместо того, чтобы проложить газопровод вдоль Новорижского шоссе? Почему проектировщики газопровода врут жителям и утверждают, что альтернативный маршрут не был согласован Серебряноборским лесничеством, тогда как лесничество официально отвечает жителям, что никаких запросов подобного рода к ним не поступало?
Почему для прокладки канализации к кварталу "Мякинино Парк", который строит печально известный ПИК, перекрыли улицу Новорублевская без установки дорожных знаков и предварительного оповещения жителей? Информационные щиты установлены не были, на картах Яндекса, куда обычно централизованно стекается информация о согласованных перекрытиях, никакой информации нет, и скорые, спешащие к ковидному госпиталю, развернутому в Рублево, утыкаются в забор и вынуждены объезжать этот участок по соседней улице?
Почему ради квартала Сберсити, детища Сбербанка, через поселок Рублево собираются проложить автодорогу, разрезав поселок на две части, уничтожая существующий парк - одно из любимых мест отдыха жителей, и почему его вообще возводят на землях 2-го пояса санитарной охраны, на пойменных землях Москва-реки, где строительство всегда было запрещено? Может быть, потому, что кому-то очень хочется подороже продать квартиры в строящихся домах, и ради этого можно наплевать на интересы жителей одного из старейших микрорайонов Москвы, превратив их жизнь в ад и пустив автостраду прямо под окнами их домов? И это не самое страшное - страшно то, что качество питьевой воды по всему западу Москвы наверняка упадет, хотя, конечно, чиновники пишут, что они введут в строй новые очистные сооружения, да вот только есть большие сомнения, что очистные сооружения справятся с нагрузкой, которая непременно испортит качество воды в Москва-реке.
Кто ответит на все эти вопросы, почему и каким образом барыши строительных компаний стали важнее условий жизни москвичей? Почему для того, чтобы создать что-то новое, нужно разрушить старое, и речь не только о перекопанных улицах, но и о качестве жизни рублевцев и жителей запада столицы в целом. Пока жители получают из всех инстанций только отписки, а на жалобы о нарушениях соответствующие ведомства вообще не реагируют, оставляя без внимания нарушения законодательства - на жалобу о нарушении процедуры вырубки деревьев жителями был получен ответ в лучших традициях Остапа Бендера, где сообщалось, что если нарушения будут зафиксированы, то виновных непременно накажут. А то, что нарушения уже зафиксированы, непонятным образом никого не волнует.
Сможет ли депутат Государственной думы вступить в схватку с девелоперами, потерявшими страх и совесть? Это сложная задача, не каждому она по силам. Но надежда умирает последней, поэтому жители пока еще возлагают на Евгения большие надежды - возможно, хотя бы журналиста со всероссийской известностью услышат, если уж жителей Рублево не слышит никто.
Жители поселка благодарны Евгению за визит, за участие в их проблемах, за терпение во взаимодействии с активистами, ну и конечно за прекрасный каток с искусственным покрытием, который благодаря его усилиями будет радовать рублевцев уже этой зимой!
Поэтому готовимся к зиме, точим коньки, но не забываем о главном - поселок Рублево не должен становиться ареной для реализации планов по финансовому обогащению для жадных девелоперов.
А мы предлагаем вашему вниманию видеозапись встречи, и ждем Евгения в гости снова!
Жители потребовали предоставить информацию о планируемой прокладке транзитной магистрали высокого давления через поселок к вновь возводимому коммерческому жилому комплексу компании ПИК.
Новая котельная, к которой ведут данную магистраль, расположена на месте бывшего поля на самом берегу Москвы реки, который сегодня застраивается многоэтажными домами печально известной компании ПИК. Выступающие выразили своё недоумение и возмущение тем фактом, что прокладку транзитной магистрали запланировали через густонаселенный жилой массив, а не напрямую по Новорижскому шоссе. Также присутствующие указали на явные нарушения требований санитарных норм и правил, в которых прямо запрещена прокладка газопроводов высокого давления из полиэтиленовых труб на территории поселений и не соблюдаются нормативы по расстоянию до жилых зданий.
Учитывая, что присутствующие представители не смогли предоставить разрешительную документацию на проведение работ, ответить на поставленные вопросы и дать аргументированные разъяснения причин подобных, вероятно, преступных действий, было принято решение провести повторную встречу 19 мая в 18 часов, а любые работы приостановить.
Нужно отметить, что на многочисленные проблемы, связанные со строительством данного жилого комплекса в непосредственной близости от Рублёвской водопроводной станции, указывали как местные депутаты, так и сами жители, на прошедших публичных слушаниях. По строительству данного жилого комплекса собрали почти тысячу обращений против данной застройки и зафиксировали факты фальсификации и нарушений процедуры при проведении публичных слушаний. К сожалению, тогда власти не прислушались к мнению жителей и теперь, уже прогнозируемые проблемы, становятся реальными. Очень надеемся, что в этот раз представители властей обратят внимание на проблему и не пойдут на поводу у алчного застройщика, разменивающего экологию Москвы и безопасность простых жителей на собственную выгоду.
Завершается почти 15-летняя эпопея с реконструкцией магазина на ул. Василия Ботылева, 14а. Убрали забор, готов фасад.
Что имеем:
Всего этажей: 3. Железобетонные перекрытия. Класс A. Торговый центр.
Общая площадь - 7198 кв.м.
Подземная парковка -1868 кв.м.
Первый этаж - 1644 кв.м. Второй этаж - 1512 кв.м.
Третий этаж - 1974 кв.м.
На 1-ом этаже предполагается размещение продуктового супермаркета и ресторана. Верхние этажи будут занимать спортивные помещения, каток.
3-й этаж спроектирован под спортивную площадку.
Напоминаем, 4 года назад мы "отмечали" десятилетие стройки..
От жителей поступает много жалоб на проводимые в Рублёво строительные работы.
В ответ на очередные обращения, инициированные рублёвскими депутатами Алексеем Алексеевым и Всеволодом Тюркиным, была проведена очередная совместная проверка с инспекторами Объединённой административно-технической инспекции ЗАО Москвы.
В ходе проверки, несмотря на предупреждение о проведении инспекции и вызов подрядчиков (водопроводом занимается организация «Проходчик», канализацией - «Арсенал Плюс», которые прокладывают коммуникации на другой берег Москвы-реки для отменённого проекта “Международный финансовый центр"), были выявлены следующие нарушения:
- незакреплённость ограждений;
- некорректность информационных щитов;
- неубранная территория внутри и снаружи отведённых границ, провалы грунтов под дорогой (часть оперативно устраняли при нас);
- отвратительное содержание территории и прохода возле школы.
Инспекторами ОАТИ были сделаны сначала устные замечания об оперативном устранении выявленных недостатков, а потом оформлены предписания и выписаны штрафы вышеуказанным организациям, проводящим работы по заказу АО «Мосводоканал».
Последний в своём недавнем ответе сообщил, что все работы ведутся для того, чтобы улучшить жизнь жителей посёлка, и что всё потом будет благоустроено.
По данной депутатам информации, в течение нескольких недель будут окончены работы возле клиники неврозов (капитальный внешний ремонт окончен, но работы сейчас по неизвестным причинам заморожены).
По поводу стройки у парка “Рублёво”:
подрядчики получили документы на прокладку под парком и на берегу труб канализации. Этот вопрос будет к следующей инспекции дополнительно уточнён, так как, по предварительным данным, и там есть нарушения.
Несмотря на многочисленные жалобы, большое количество зафиксированных нарушений, пострадавших жителей в результате провалов грунта, работы в зоне санитарной охраны Рублёвской станции водоподготовки возобновлены.
Очень характерно, что это произошло на третий день после проведения выборов Мэра Москвы.
"Согласно решению, принятому на заседании ГЗК 5 апреля 2018 года, обязательства ЗАО "Кунцево-инвест" по строительству двух муниципальных домов по адресам: поселок Рублево, корпус Н-2 (2-я Ново-Рублевская улица, владение 2) и поселок Рублево, корпус Н-2 (3-я Ново-Рублевская улица, владение 4) заменяются на обязательства по уплате компенсации в бюджет города Москвы в размере 2,7 миллиарда рублей".
Адреса в поселке Рублево были запланированы для постройки в рамках программы комплексной реконструкции кварталов N 7, 20, 45-46, 18, 47-48 и поселка Рублево района Кунцево, в рамках распоряжения правительства Москвы № 30-РП от 14 января 2003 года, который, в частности, предполагал возведение ЗАО "Кунцево-инвест" 40 тысяч квадратных метров жилья в п. Рублево для общегородских программ.
«Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК), возглавляемая мэром Москвы Сергеем Собяниным, на заседании согласилась с предоставлением инвестору земельного участка по адресу: район Красногорский, вблизи дер. Гольево (ЗАО) для нового строительства.
Участок площадью 0,24 га будет предоставлен АО «Рублево-Архангельское» для строительства очистных сооружений. Срок аренды составит шесть лет», — говорится в сообщении пресс-службы Москомстройинвеста.
Уточняется, что в соответствии с пп. 4 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка юридическим лицам для размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо— и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов и другого.
Комитет согласовал проекты трех корпусов с индивидуальными фасадами. Под каждым внутренним двором расположится подземная парковка на 280 машиномест, а также хозяйственные помещения. На первых этажах жилых корпусов запланированы нежилые помещения.
Проект достался ГК ПИК после поглощения компании «Мортон». Идею проекта предложило японское архитектурное бюро Nikken Sekkei, которое планировало в нем участвовать.
Проект предполагалось реализовать в период 2015–2020 годы. Общая площадь в варианте «Мортон» составляла 450 тыс. кв. м. По данным СМИ, на общественные слушания выносился проект на 280 тыс. кв. м. Кроме десятка жилых корпусов, предполагается строительство детского сада, школы, бизнес-центра и торгового центра. В квартале, по расчетам, будут проживать 6 тыс. человек.
Местные жители против застройки Мякининской поймы. Осенью прошлого года Совет депутатов Кунцево рассмотрел проект и счёл его нецелесообразным, поскольку под застройку идут земли санитарной зоны Рублевской водопроводной станции. Соответственно, строительство ухудшит экологию. Депутаты предложили Комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки Западного округа отклонить представленный проект.
В январе прошли общественные слушания. По свидетельству очевидцев, с многочисленными нарушениями регламента, сопровождавшиеся конфликтом между местными жителями и представителями власти и застройщика. Несмотря не протесты, слушания были объявлены состоявшимися, сообщил портал Activatica.Org.
Местные жители уверены, что стройка приведет к экологической катастрофе и гибели многочисленных животных, обитающих в пойме; что единственного нового детского сада на квартал не хватит; что в автомобильных пробках встанут сразу два шоссе – Новая Рига и Мякининское. «Мы в целом не против стройки, но хотим, чтобы тут не было каменного мешка, чтобы был доступ к пляжу, набережной и прочим местам отдыха. Территория отдыха должна быть для всех, а не только для жителей элитных домов», - объявили жители.
Поскольку проект продолжает проходить необходимые инстанции, очевидно, что местных жителей (и даже депутатов!) власти слышать не хотят.
Портал restate.ru
Депутаты провели рейд на строительство водопровода и канализации, которые ведут на бывшие сельхозполя, превратившиеся в результате лоббирования на самом верху проекта "Международный финансовый центр" в "Умный город" от Сбербанка.
Справка: Проект МФЦ отменен Постановлением правительства РФ.
"Умный город" — другой проект: «Раньше у нас была идея создания международного финансового центра, мы в силу определённых причин отказались от этого проекта и сейчас разрабатываем концепцию создания на том же участке по Рублёвскому шоссе в Рублёво-Архангельском, который принадлежит Сбербанку, Smart City», — сообщил зам.пред.правления Сбербанка Кузнецов. (РИА Новости)
Тянут коммуникации, уничтожают берег Москвы-реки в зоне санитарной охраны источников питьевой воды Рублёвской станции водоподготовки, которая обеспечивает около 30% чистой питьевой воды москвичей.
Данное место - одно из основных и любимых для жителей Рублёво.
Исторический берег уничтожен, информации о планируемом благоустройстве нет.
Депутаты произвели фото- и видеофиксацию обнаруженных нарушений, передали их в ОАТИ и иные ведомства.
К сожалению, воли депутатов и жителей недостаточно, чтобы не допустить или прекратить этот беспредел. Со слезами на глазах люди наблюдают за тем, во что превращаются их любимые места.
Депутаты будут требовать компенсационного благоустройства территории после завершения работ. В настоящее время инициативные жители совместно с депутатами прорабатывают вопрос организации митинга против строительного беспредела в Рублёво.
Выставлено на аукцион выполнение работ по благоустройству территории, предназначенной для парка.
Начальная стоимость контракта составляет более 28,1 млн рублей. Подача заявок проводится до 30 марта.
Источник финансирования:
- Средства бюджетной субсидии, выданной Префектурой ЗАО города Москвы на выполнение государственного задания в 2018 году.
Краткие характеристики выполняемых работ, оказываемых услуг и поставляемых товаров:
1) Благоустройство парковой территории:
- Устройство покрытия пешеходных дорожек из тротуарной плитки;
- Устройство асфальтового покрытия под проезд;
- Устройство специального покрытия под детскую площадку;
- Устройство бетонного бортового камня;
- Устройство подпорной стенки;
- Устройство лестничных спусков;
2) Устройство наружного освещения;
3) Установка садово-паркового оборудования и оборудования для детской площадки.
Гарантии качества работ (гарантийные обязательства): предоставление гарантий в течение 36 (тридцати шести) месяцев с даты подписания сторонами Акта сдачи-приемки выполненных работ.
Без лишнего шума и пыли, готовится постановление правительства РФ о признании частично недействующим постановления Совета Народных Комиссаров РСФСР от 23.05.1941 № 355 «О санитарной охране Московского водопровода и источников его водоснабжения».
Соответствующий проект постановления опубликован на федеральном портале проектов нормативных правовых актов под наименованием "О признании частично недействующим постановления Совета Народных Комиссаров РСФСР от 23.05.1941 № 355 «О санитарной охране Московского водопровода и источников его водоснабжения».
Отсутствие застройки на берегах Москва-реки, водохранилищах Московской области и гидроузлов – это важнейшие составляющие здоровой экологии региона. Именно постановление Совета Народных Комиссаров РСФСР от 23.05.1941 № 355 долгие годы сдерживало бесконтрольную застройку санитарных зон водоснабжения Москвы. Особенно это стало актуально после перестройки, когда приоритеты у государства изменились. Как мы помним, "при 300% нет такого преступления, на которое он не рискнул бы, хотя бы под страхом виселицы".
Так, в представленном проекте, предлагается признать «не подлежащими применению» и отменить следующие пункты:
Пункты Постановления № 355 от 1941 года (Приложение № 1 п.п.10,12, 14, 15, 16; Приложение № 2 п.п. 15, 18, 20; 21; Приложение №3 п.п. 8, 12, 14) на территории прибрежной полосы по обоим берегам реки Москвы и ее притоков до г. Звенигорода (включительно), затем по обоим берегам реки Истры до Истринской плотины, вдоль других притоков, в реках и водохранилищах в городах и населенных пунктах (список указан); в районе Мытищинского водозабора и др. - накладывают ограничения либо полностью запрещают выдачу разрешений на любые земляные работы и на любое строительство, включая дачное; обустройство пастбищ и свалок мусора; загрязнение рек, ручьев и других водоемов мусором и нечистотами; спуск в водоемы сточных вод без очистки; всякая рубка леса и лесных насаждений; любое переустройство существующих зданий и сооружений, и прочее; а так же накладывает ряд других ограничений, которые направлены на санитарно-эпидемиологическую охрану питьевого источника г. Москвы.
[hide][/hide]
Стоит отметить, что схожий проект, но уже по утверждению санитарно-эпидемиологических правил СП 2.1.4. -15 «Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы», который должен был актуализировать зоны ЗСО Москвы уже 3 года находится в стадии "Подведение итогов публичного обсуждения текста НПА" и его дальнейшая судьба не ясна.
В случае принятия данного постановления правительства, второй пояс санитарной охраны источников питьевого водоснабжения фактически будет ЛИКВИДИРОВАН. Берега притоков и прочих водных объектов будут отданы под бесконтрольную застройку, что нанесет водоснабжению региона невосполнимый вред с серьезными экологическими последствиями. Уникальные прибрежные природные комплексы будут уничтожены!
Жители, встревоженные данной ситуацией, составили петицию против принятия данного постановления и просят их поддержать.
Напомним, что совсем недавно прошли публичные слушания по проекту застройки Мякининской поймы. Несмотря на многочисленные протесты и нарушения процедуры, тысячи собранных подписей, критические замечания и негативное решение Совета депутатов МО Кунцево к представленному проекту, градостроительная комиссия признала слушания состоявшимися. Замечания депутатов к протоколу слушаний были учтены лишь частично. И это при формально действующем постановлении 41 года.
Предлагаем максимально распространять данную информацию. Сейчас только максимальная огласка может предотвратить принятие этого законопроекта в интересах строительных компаний и коррумпированных чиновников.